开发商逾期才交房的，购房者可以需要其承担相应的违约责任，同时还可以申请退房。那样，开发商逾期才交房，购房者应怎么样进行维权？下面就和找法网记者一块看看吧。

1、开发商逾期才交房，购房者应怎么样进行维权

开发商逾期交房，购房者可以送达催告公告书进行维权需要开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不可以给出正当理由的，购房者可以解除合同并需要开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2、逾期交房能退房吗

可以退房，在合同约定的交房日到了将来，给开发商发房子催交公告书，在其后三个月合法期限内开发商仍不可以交房的，有权需要退房。

3、逾期交房退房的办理程序是什么样的

退房一般需要经过一下三个程序：

1.购房者提出退房需要

购房者应通过信件方法向开发商提出退房需要，假如因开发商责任致使退房，开发商应承担退房导致的所有经济损失。假如因购房者贷款申请未获批准，或者双方应对款方法不可以协商一致等缘由退房，开发商不需要承担责任。

2.15个工作日内办好退款手续

购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在有关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。

3.超越15日开发商应支付违约金

假如开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没办好相应的退款手续，自第16日起至购房者获得全部房款之日，开发商应天天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

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